Azienda agricola di 34 ettari circa in vendita presso Firmo Cosenza.

L’azienda è sita nel comune di Firmo (CS) ed ha una superficie complessiva di Ha 34.58.83 con indirizzo produttivo olivicolo ed è riportata in catasto terreni del Comune di Firmo.

E’ costituita da un unico corpo aziendale ricadente nel comune di Firmo, facilmente raggiungibile attraverso strade interpoderali. L’ appezzamento è sito in località Montino, dista circa 1,5 Km dal centro abitato del comune di Firmo il quale si trova in posizione ottimale relativamente ai collegamenti stradali ed ai centri di trasformazione dei prodotti agricoli aziendali.

Il terreno è caratterizzato da una struttura prevalentemente di medio - impasto, ben si presta alla coltivazione delle produzioni tipiche mediterranee, che nella zona in oggetto costituiscono prevalente attività.

Il clima di tipo mediterraneo è caratterizzato da una piovosità media annua di 400 mm. Il regime pluviometrico presenta un picco principale in autunno ed uno secondario in primavera. La temperatura media annua è di 15 °C, con minime invernali di 2 °C e massime estive di 30 °C.

Il terreno in oggetto presenta un’altimetria media di 250-270 m s.l.m. con giacitura in parte pianeggiante e in parte lievemente acclive con una esposizione prevalente a mezzogiorno.

La viabilità extra-aziendale, come si è detto, è efficiente (strada comunale Montino e strade interpoderali).
Nella sopra citata azienda sono presenti i seguenti fabbricati - casa rurale: 9,5 Vani - magazzino per il deposito macchine e attrezzi: 82 mq

L’ordinamento colturale èè: Oliveto, Vigneto, Seminativo, Seminativo Irriguo, Seminativo Arborato, Bosco, Pascolo, Querceto.

Il vigneto di circa 00,82,19 è composto da 24 filare così suddivise: n. 6 sangiovese, n. 6 magliocco canino, n.6 aglianico, n. 6 di uva bianca falanghina e greco bianco.

L’uliveto di circa 15 ettari è rappresentato da piante ottantenni in buono stato di vegetazione di qualità roggianella.
Inoltre la presenza di due sorgenti aziendali ed un pozzo, con una disponibilità idrica sufficiente, contribuiscono con le irrigate di soccorso nel periodo estivo al buon stato di salute delle piante.

 

PREZZO TRATTABILE  350.000€

 

LA TRATTATIVA VIENE FATTA DIRETTAMENTE CON LA PROPRIETA.